臺中市榮民服務處為落實「醫養合一」政策，14日由虞思祖處長帶領榮民（眷）前往中彰榮家，聽取榮家簡介、居住環境及生活設施導覽，並開設臉書直播，讓廣大榮民（眷）及民眾可以透過粉絲專頁進一步瞭解榮家現況；圖為虞處長偕同榮民眷合影留念。（文：軍聞社徐振威/圖：臺中市榮服處提供）
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
離岸風力發電面臨融資卡關的窘境。據了解，行政院已指示主要部會針對如何排除「五+2策略產業」的融資障礙進行研議，其中目前被金融圈一致公認為挑戰性最高「離岸風力發電」，尤為重土地銀行貸款要標的。
日前相關部會召集大型行庫開會之後，大型行庫普遍憂心離岸風力發電期間長、風險高、資金需求大等三種特質，將招致行庫難以估計放款風險，讓離岸風力發電恐將因為融資問題被卡關。
知情人士透露，這場會議主要是由農委會及轄下的農金局，和經濟部共同召集，最主要是在彰濱地區、麥寮一帶，當地縣市政府有意積極發展離岸風力發電，經濟部及農委會亦有將之產業化的構想，因此才找來多家大型公股行庫開會商討如何配合相關融資。
知情人士透露，各大行庫擔心離岸風力發電所需要耗費的資金之大，加上台灣尚無這方面的產業經驗，因此會中行庫代表已直接發聲：「至少必須先建立一套符合國際水準的國際認證標準，才能進行」。
此外，行庫高層也私下坦言，現在八大行庫都是商業銀行模式，離岸風力發電的融資投入對許多商銀而言，不論風險資本計提、潛在的逾放風險等，都是一大考驗。
行庫高層也不諱言，離岸風力發電不比一般綠能發電，儘管在歐美，都已有這種大型基礎建設，但對台灣而言，這種發電工程龐大、所需產業技術高、建設時間也長：「最好是由工業銀行來進行較佳」，單靠商銀聯貸案的模式根本「撐不起來」。
行庫高層說，但台灣的工業銀行近幾年來已陸續收攤，如今金管會同意再開放工業銀行的設立，是一條可行之路，但最好能再訂出其他的法規配套措施。
儘管金管會主委李瑞倉日前在財委會上備詢時，釋出重新恢復工業銀行設置的可行性，金融圈人士直言，金融界能否讓工業銀行「重生」，金管會願否在法規上配合調整、鬆綁，將是關鍵。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮房屋貸款利率比較動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正健保卡借款因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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